KEREPESI ÚTI HO-114 SZ. LAKÁSFENNTARTÓ SZÖVETKEZET
Jelen weboldal a 1106 Budapest, Hatház u. 2-28. Tulajdonosai lletve Lakóközössége részére készült.
A menüpontok, a "kezdőlap" és a "kapcsolat" kivételével jelszóval védettek.
Kérném, amennyiben jogos felhasználó, első lépésben jelentkezzen be a feljécben található beléptetővel!
FALIÚJSÁG - aktualitások
CSOPORTOS VÍZÓRACSERE
A korábban írtakkal ellentétben a csoportos vízóra cseréjének az összegét NE UTALJÁK ÁT a Szövetkezet számlájára. FIZETÉS A HELYSZÍNEN a vízóracserét követően közvetlenül a vállalkozónak készpénzzel vagy bankkártyával lehetséges.
A csoportos vízóracserével kapcsolatosan kiosztott dokumentumot a bejelentkezést követően itt tudják letölteni.
BEJÁRATI LÉPCSŐ FELÚJÍTÁS
A bejárati lépcsők és a korlátok felújítása megkezdődött. A hirtelen jött gázvezeték fektetés miatt a lépcsőfelújítás tervezett ütemezését újra kellett gondolni. Ennek tükrében, első körben a hátsó oldal teljes felújítása történik, majd a gázosok levonulását és az út helyreállítását követően, a főbejárati oldal következik.
A kapuk lezárása: a rácsok helyének lebetonozása alatt 1 nap, a burkolás ideje alatt 3 nap. Ez időben a lépcsőházak közti átjárás:
- átjárós lépcsőházak esetén a szomszéd lépcsőházból (a korlátok hiánya miatt csakis saját felelősségre)
- nem átjárós lépcsőházak esetén a szomszéd lépcsőház pincéjén keresztül lehetséges
Két egymás melletti lépcsőház egyidejűleg nem kerül lezárásra!
MVM GÁZ - TÖMÖRSÉGVIZSGÁLAT
08.09.-én pénteken megtörtént az MVM Gáz által végzett tömörségvizsgálat. Szivárgás, áteresztés sehol nem volt. További tennivaló a Szövetkezet részéről nincs.
A minden lakásban való gázelzárás szükségessége miatti szervezés részemről intenzív volt. Több esetben hajnalban vagy éppen késő este csöngettem a lakásokba, üzentem, hívtam mindenkit. Amennyiben arra hagyatkozom, hogy a gázosok által a faliújságra és a kapukra is kifüggesztett dokumentumok elolvasásra kerülnek, sajnos minden lépcsőház megbukik a vizsgálaton, mely gázelzárást, és az újabb visszakapcsolásig 495.000.- Ft kifizetést jelentett volna lépcsőházanként.
Köszönöm mindenkinek a közreműködését, a pozitív, rugalmas hozzáállását. (4 tulajdonos utazott haza külföldről, egy lakáskulcs jött telekocsival szintén külföldről, sokan vidékről utaztak fel, többekhez este 10 órakor, volt akikhez pedig reggel 6 órakor csöngettem)
K Ö Z GY Ű L É S I M E G H Í V Ó
A Kerepesi úti HO-114 számú Lakásfenntartó Szövetkezet (1106 Budapest, Hatház utca 16.) ezúton értesíti Önöket, hogy
2024. május 14. napjára 18:00 órai kezdettel éves rendes közgyűlést hív össze
Közgyűlés helye: Rákosfalvai református templom (cím: 1106 Budapest, Kerepesi út 69.)
A közgyűlés meghirdetett napirendi pontjai:
Megnyitó, határozatképesség megállapítása
1. Határozat arról, hogy a közgyűlésen hangfelvétel készülhessen
2. Határozathozatal a közgyűlés levezető elnökének, jegyzőkönyv vezetőjének, jegyzőkönyv hitelesítőknek és szavazat számlálóknak megválasztásáról
3. Határozat a meghirdetett napirendi pontok és azok sorrendjének elfogadásáról
4. A Felügyelő Bizottság 2023. évi beszámolója, határozathozatal az elfogadásáról
5. Az Ügyvezető elnök 2023. évi beszámolója, határozathozatal a beszámoló és a mérleg elfogadásáról
6. A klímaberendezések külső egysége felszerelésének szabályozása - határozathozatal
7. A Pihenőpark területhasználati engedélyének felmondása - határozathozatal
8. Határozathozatal a bevételek („I. Bevételek”) valamint az üzemeltetési kiadásokra („II. Kiadások”) vonatkozó 2024. évi intézkedési és pénzügyi terv részeinek és egészének jóváhagyásáról
9. Határozathozatal a felújításokra vonatkozó („III. Felújítási kiadások”) 2024. évi intézkedési és pénzügyi terv jóváhagyásáról
10. Határozathozatal a lejárt Fundamenta LTP számlák kiutaltatásáról, hitel és a lakáscél meghatározásáról
Határozat arról, hogy az az ügyvezető elnök pályázatot adjon be a „Budapest Főváros X. kerület Kőbányai Önkormányzat pályázatot hirdet a lakóközösségek lakóépületek fejlesztését célzó beruházásainak támogatásáról szóló 14/2018. (V. 25.) önkormányzati rendelet alapján a kerületi társasházak és lakásszövetkezetek részére” című pályázatra, nyílászáró szerkezetnek minősülő épülethatároló szerkezetek cseréjének keretein belül, a lépcsőház déli oldalán lévő ablakok cseréje tevékenységreRészletek a "Közgyűlés" menüpont alatt
Tisztelt Tulajdonos, Tisztelt Lakó!
A pincerekeszek, pincefolyosók, gépészeti búvóterek és a szeméttároló konténerek helyiségei a Lakásszövetkezet közös tulajdonában álló területek, melyeket a pincerekeszek kivételével egyéni használatban venni -belső szabályozás, és több hatósági előírás miatt- nem szabad. A szeméttároló konténerek helyiségében kizárólag háztartási és szelektív hulladék elhelyezése lehetséges, az arra kijelölt szeméttároló edényben.
A 2024. évi lomtalanítás alakalmával a pincefolyosók és kukatároló helyiségek jogtalan területhasználása (lomok, bútorok, eszközök, ruhák, dobozok… kipakolása) felszámolásra került, majd a helyiségek alapos takarításon és rovarirtáson estek át.
A jelenlegi állapot megőrzése érdekében:
2024.05.10.-től, az egyértelmű tilalom megszegése esetén az ügyvezető elnök kezdeményezi a kamerafelvételek mentését, mely alapján az önkényes területhasználót felszólítja a területhasználat azonnali megszűntetésére. Amennyiben a felszólítás ellenére nem szűnik meg a jogtalan használat, úgy azt az ügyvezető elnök számoltatja fel.
A kamerafelvételek mentésének és a területhasználat felszámolásának költsége, valamint az esetlegesen felmerülő hatósági bírságok kifizetése, a jogtalan területhasználó kötelezettsége!
Az ellenőrzés hetente történik.